ПЕРЕЧЕНЬ
работ по содержанию общего имущества
многоквартирного жилищного фонда
деревянного исполнения
|
№ п/п
|
Наименование показателя
|
Периодичность
|
|
I.
|
Содержание помещений общего пользования
|
|
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
1
|
Подметание полов во всех помещениях общего пользования
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
2
|
Уборка чердачных помещений (при наличии)
|
2
|
раз(а) в год
|
|
3
|
Уборка подвальных помещений
|
2
|
раз(а) в год
|
|
4
|
Влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
5
|
Влажная протирка пыли с колпаков светильников, подоконников панелей, дверей, окон, плафонов осветительных приборов, поручней, и т.д. в помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
6
|
Дератизация
|
|
по мере необходимости
|
|
7
|
Дезинсекция
|
|
по мере необходимости
|
|
II.
|
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (придомовая территория)
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
8
|
Подметание территории перед входом в подъезд
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
9
|
Уборка мусора с газона
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
10
|
Стрижка газонов
|
1
|
раз(а) в летний период
|
|
11
|
Уборка мусора (очистка урн)
|
2
|
раз(а) в неделю
|
|
12
|
Очистка контейнерной площадки
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
13
|
Подметание ступеней и площадок
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
14
|
Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов
|
2
|
раз(а) в неделю (20 недель)
|
|
15
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
|
30
|
дней в год
|
|
16
|
Ликвидация наледи
|
30
|
дней в год
|
|
17
|
Покос травы на придомовой территории
|
1
|
раз(а) в год
|
|
18
|
Промывка урн
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
III
|
Техническое обслуживание мест общего пользования многоквартирного дома
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
А.
|
Конструктивные элементы
|
|
|
|
19
|
Снятие и установка пружин
|
2
|
раз(а) в год
|
|
20
|
Открытие и заделка продухов в цоколях зданий
|
1
|
раз(а) в год
|
|
21
|
Проверка исправности слуховых окон и жалюзей
|
1
|
раз(а) в год
|
|
22
|
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования до 3 кв.м
|
в течении 6 дней, после поступления заявки, или осмотра
|
|
23
|
Удаление с крыш снега и наледей
|
по мере необходимости
|
|
24
|
Мелкий ремонт кровли
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Б.
|
Отопление
|
|
|
|
25
|
Притирка запорной арматуры без снятия с места:
|
|
|
|
|
пробочный кран
|
1
|
раз в год
|
|
|
клапан вентиля
|
1
|
раз в год
|
|
26
|
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
27
|
Консервация системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
28
|
Промывка и опрессовка системы центрального отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
29
|
Осмотр системы отопления подвальных помещений
|
1
|
раз(а) в год
|
|
30
|
Обслуживание внутренних инженерных сетей - систем теплоснабжения
|
|
постоянно
|
|
31
|
Устранение течи радиатора в местах общего пользования
|
|
немедленно
|
|
32
|
Регулировка и наладка системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
В.
|
Водоснабжение, водоотведение, вентиляция
|
|
|
|
33
|
Уплотнение сгонов
|
1
|
раз(а) в год
|
|
34
|
Устранение засоров канализационных труб
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
35
|
Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
36
|
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения
|
2
|
раз(а) в год
|
|
37
|
Провекра работоспособности приборов учета воды квартирных (при наличии)
|
|
по мере необходимости
|
|
38
|
Прочистка вентиляции
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
39
|
Проверка исправности и устранение незначительных неисправностей канализационных вытяжек
|
1
|
раз(а) в год
|
|
40
|
Проверка наличия и устранение незначительных неисправностей тяги в вентиляционных каналах
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Г.
|
Электрические сети
|
|
|
|
41
|
Смена выключателей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
42
|
Смена перегоревшей электролампы
|
12
|
раз(а) в год
|
|
43
|
Мелкий ремонт электропроводки
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
44
|
Осмотр электрических сетей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
45
|
Проверка и устранение незначительных неисправностей заземления оболочки электрокабеля
|
1
|
раз(а) в год
|
|
VI
|
Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, энергоснабжения)
|
|
|
46
|
Устранение аварий:
|
|
|
|
|
-на системах водоснабжения, теплоснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах канализации
|
немедленно
|
|
|
-на системах электроснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах вентиляции
|
немедленно
|
|
47
|
Выполнение заявок населения
|
|
|
|
|
-протечка кровли
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-нарушение водоотвода
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-замена разбитого стекла в местах общего пользования
|
в летнее время -3 суток, в зимнее время - 1сутки
|
|
|
-неисправность осветительного оборудования мест общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
|
-неисправность электрической проводки оборудования в местах общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
V
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
|
VI
|
Утилизация твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
ПЕРЕЧЕНЬ
работ по содержанию общего имущества
муниципального специализированного жилищного фонда
деревянного исполнения коридорного типа (без вахты)
|
№ п/п
|
Наименование показателя
|
Периодичность
|
|
I.
|
Содержание помещений общего пользования
|
|
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
1
|
Подметание полов во всех помещениях общего пользования
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
2
|
Уборка чердачных помещений (при наличии)
|
2
|
раз(а) в год
|
|
3
|
Уборка подвальных помещений
|
2
|
раз(а) в год
|
|
4
|
Влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
5
|
Влажная протирка пыли с колпаков светильников, подоконников панелей, дверей, окон, плафонов осветительных приборов, поручней, и т.д. в помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
6
|
Дератизация
|
|
по мере необходимости
|
|
7
|
Дезинсекция
|
|
по мере необходимости
|
|
II.
|
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (придомовая территория)
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
8
|
Подметание территории перед входом в подъезд
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
9
|
Уборка мусора с газона
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
10
|
Стрижка газонов
|
1
|
раз(а) в летний период
|
|
11
|
Уборка мусора (очистка урн)
|
2
|
раз(а) в неделю
|
|
12
|
Очистка контейнерной площадки
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
13
|
Подметание ступеней и площадок
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
14
|
Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов
|
2
|
раз(а) в неделю (20 недель)
|
|
15
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
|
30
|
дней в год
|
|
16
|
Ликвидация наледи
|
30
|
дней в год
|
|
17
|
Покос травы на придомовой территории
|
1
|
раз(а) в год
|
|
18
|
Промывка урн
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
III
|
Техническое обслуживание мест общего пользования многоквартирного дома
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
А.
|
Конструктивные элементы
|
|
|
|
19
|
Снятие и установка пружин
|
2
|
раз(а) в год
|
|
20
|
Открытие и заделка продухов в цоколях зданий
|
1
|
раз(а) в год
|
|
21
|
Проверка исправности слуховых окон и жалюзей
|
1
|
раз(а) в год
|
|
22
|
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования до 3 кв.м
|
в течении 6 дней, после поступления заявки, или осмотра
|
|
23
|
Удаление с крыш снега и наледей
|
по мере необходимости
|
|
24
|
Мелкий ремонт кровли
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Б.
|
Отопление
|
|
|
|
25
|
Притирка запорной арматуры без снятия с места:
|
|
|
|
|
пробочный кран
|
1
|
раз в год
|
|
|
клапан вентиля
|
1
|
раз в год
|
|
26
|
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
27
|
Консервация системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
28
|
Промывка и опрессовка системы центрального отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
29
|
Осмотр системы отопления подвальных помещений
|
1
|
раз(а) в год
|
|
30
|
Обслуживание внутренних инженерных сетей - систем теплоснабжения
|
|
постоянно
|
|
31
|
Устранение течи радиатора в местах общего пользования
|
|
немедленно
|
|
32
|
Регулировка и наладка системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
В.
|
Водоснабжение, водоотведение, вентиляция
|
|
|
|
33
|
Уплотнение сгонов
|
1
|
раз(а) в год
|
|
34
|
Устранение засоров канализационных труб
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
35
|
Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
36
|
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения
|
2
|
раз(а) в год
|
|
37
|
Прочистка вентиляции
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
38
|
Проверка исправности и устранение незначительных неисправностей канализационных вытяжек
|
1
|
раз(а) в год
|
|
39
|
Проверка наличия и устранение незначительных неисправностей тяги в вентиляционных каналах
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Г.
|
Электрические сети
|
|
|
|
40
|
Смена выключателей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
41
|
Смена перегоревшей электролампы
|
12
|
раз(а) в год
|
|
42
|
Мелкий ремонт электропроводки
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
43
|
Осмотр электрических сетей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
44
|
Проверка и устранение незначительных неисправностей заземления оболочки электрокабеля
|
1
|
раз(а) в год
|
|
IV
|
Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, энергоснабжения)
|
|
|
45
|
Устранение аварий:
|
|
|
|
|
-на системах водоснабжения, теплоснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах канализации
|
немедленно
|
|
|
-на системах электроснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах вентиляции
|
немедленно
|
|
46
|
Выполнение заявок населения
|
|
|
|
|
-протечка кровли
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-нарушение водоотвода
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-замена разбитого стекла в местах общего пользования
|
в летнее время -3 суток, в зимнее время - 1сутки
|
|
|
обслуживание и мелкий ремонт эл.плит
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
|
-неисправность осветительного оборудования мест общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
|
-неисправность электрической проводки оборудования в местах общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
V
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
|
VI
|
Утилизация твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
ПЕРЕЧЕНЬ
работ по содержанию общего имущества
муниципального специализированного жилищного фонда деревянного исполнения коридорного типа (с вахтой)
|
№ п/п
|
Наименование показателя
|
Периодичность
|
|
I.
|
Содержание помещений общего пользования
|
|
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
1
|
Подметание полов во всех помещениях общего пользования
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
2
|
Уборка чердачных помещений (при наличии)
|
2
|
раз(а) в год
|
|
3
|
Уборка подвальных помещений
|
2
|
раз(а) в год
|
|
4
|
Влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
5
|
Влажная протирка пыли с колпаков светильников, подоконников панелей, дверей, окон, плафонов осветительных приборов, поручней, и т.д. в помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
6
|
Дератизация
|
|
по мере необходимости
|
|
7
|
Дезинсекция
|
|
по мере необходимости
|
|
II.
|
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (придомовая территория)
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
8
|
Подметание территории перед входом в подъезд
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
9
|
Уборка мусора с газона
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
10
|
Стрижка газонов
|
1
|
раз(а) в летний период
|
|
11
|
Уборка мусора (очистка урн)
|
2
|
раз(а) в неделю
|
|
12
|
Очистка контейнерной площадки
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
13
|
Подметание ступеней и площадок
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
14
|
Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов
|
2
|
раз(а) в неделю (20 недель)
|
|
15
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
|
30
|
дней в год
|
|
16
|
Ликвидация наледи
|
30
|
дней в год
|
|
17
|
Покос травы на придомовой территории
|
1
|
раз(а) в год
|
|
18
|
Промывка урн
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
III
|
Техническое обслуживание мест общего пользования многоквартирного дома
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
А.
|
Конструктивные элементы
|
|
|
|
19
|
Снятие и установка пружин
|
2
|
раз(а) в год
|
|
20
|
Открытие и заделка продухов в цоколях зданий
|
1
|
раз(а) в год
|
|
21
|
Проверка исправности слуховых окон и жалюзей
|
1
|
раз(а) в год
|
|
22
|
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования до 3 кв.м
|
в течении 6 дней, после поступления заявки, или осмотра
|
|
23
|
Удаление с крыш снега и наледей
|
по мере необходимости
|
|
24
|
Мелкий ремонт кровли
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Б.
|
Отопление
|
|
|
|
25
|
Притирка запорной арматуры без снятия с места:
|
|
|
|
|
пробочный кран
|
1
|
раз в год
|
|
|
клапан вентиля
|
1
|
раз в год
|
|
26
|
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
27
|
Консервация системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
28
|
Промывка и опрессовка системы центрального отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
29
|
Осмотр системы отопления подвальных помещений
|
1
|
раз(а) в год
|
|
30
|
Обслуживание внутренних инженерных сетей - систем теплоснабжения
|
|
постоянно
|
|
31
|
Устранение течи радиатора в местах общего пользования
|
|
немедленно
|
|
32
|
Регулировка и наладка системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
В.
|
Водоснабжение, водоотведение, вентиляция
|
|
|
|
33
|
Уплотнение сгонов
|
1
|
раз(а) в год
|
|
34
|
Устранение засоров канализационных труб
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
35
|
Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
36
|
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения
|
2
|
раз(а) в год
|
|
37
|
Прочистка вентиляции
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
38
|
Проверка исправности и устранение незначительных неисправностей канализационных вытяжек
|
1
|
раз(а) в год
|
|
39
|
Проверка наличия и устранение незначительных неисправностей тяги в вентиляционных каналах
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Г.
|
Электрические сети
|
|
|
|
40
|
Смена выключателей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
41
|
Смена перегоревшей электролампы
|
12
|
раз(а) в год
|
|
42
|
Мелкий ремонт электропроводки
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
43
|
Осмотр электрических сетей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
44
|
Проверка и устранение незначительных неисправностей заземления оболочки электрокабеля
|
1
|
раз(а) в год
|
|
IV
|
Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, энергоснабжения)
|
|
|
45
|
Устранение аварий:
|
|
|
|
|
-на системах водоснабжения, теплоснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах канализации
|
немедленно
|
|
|
-на системах электроснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах вентиляции
|
немедленно
|
|
46
|
Выполнение заявок населения
|
|
|
|
|
-протечка кровли
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-нарушение водоотвода
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-замена разбитого стекла в местах общего пользования
|
в летнее время -3 суток, в зимнее время - 1сутки
|
|
|
обслуживание и мелкий ремонт эл.плит
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
|
-неисправность осветительного оборудования мест общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
|
-неисправность электрической проводки оборудования в местах общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
V
|
Обустройство вахты и содержание вахтеров
|
12
|
месяцев (круглосуточно)
|
|
VI
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
|
VII
|
Утилизация твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ услуг по содержанию общего имущества
муниципального жилищного фонда
Жилищный муниципальный фонд деревянного исполнения квартирного типа
|
№ п/п
|
Наименование показателя
|
Периодичность
|
|
I.
|
Содержание помещений общего пользования
|
|
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
1
|
Подметание полов во всех помещениях общего пользования
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
2
|
Уборка чердачных помещений (при наличии)
|
2
|
раз(а) в год
|
|
3
|
Уборка подвальных помещений
|
2
|
раз(а) в год
|
|
4
|
Влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
5
|
Влажная протирка пыли с колпаков светильников, подоконников панелей, дверей, окон, плафонов осветительных приборов, поручней, и т.д. в помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
6
|
Дератизация
|
|
по мере необходимости
|
|
7
|
Дезинсекция
|
|
по мере необходимости
|
|
II.
|
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (придомовая территория)
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
8
|
Подметание территории перед входом в подъезд
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
9
|
Уборка мусора с газона
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
10
|
Стрижка газонов
|
1
|
раз(а) в летний период
|
|
11
|
Уборка мусора (очистка урн)
|
2
|
раз(а) в неделю
|
|
12
|
Очистка контейнерной площадки
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
13
|
Подметание ступеней и площадок
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
14
|
Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов
|
2
|
раз(а) в неделю (20 недель)
|
|
15
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
|
30
|
дней в год
|
|
16
|
Ликвидация наледи
|
30
|
дней в год
|
|
17
|
Покос травы на придомовой территории
|
1
|
раз(а) в год
|
|
18
|
Промывка урн
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
III
|
Техническое обслуживание мест общего пользования многоквартирного дома
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
А.
|
Конструктивные элементы
|
|
|
|
19
|
Снятие и установка пружин
|
2
|
раз(а) в год
|
|
20
|
Открытие и заделка продухов в цоколях зданий
|
1
|
раз(а) в год
|
|
21
|
Проверка исправности слуховых окон и жалюзей
|
1
|
раз(а) в год
|
|
22
|
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования до 3 кв.м
|
в течении 6 дней, после поступления заявки, или осмотра
|
|
23
|
Удаление с крыш снега и наледей
|
по мере необходимости
|
|
24
|
Мелкий ремонт кровли
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Б.
|
Отопление
|
|
|
|
25
|
Притирка запорной арматуры без снятия с места:
|
|
|
|
|
пробочный кран
|
1
|
раз в год
|
|
|
клапан вентиля
|
1
|
раз в год
|
|
26
|
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
27
|
Консервация системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
28
|
Промывка и опрессовка системы центрального отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
29
|
Осмотр системы отопления подвальных помещений
|
1
|
раз(а) в год
|
|
30
|
Обслуживание внутренних инженерных сетей - систем теплоснабжения
|
|
постоянно
|
|
31
|
Устранение течи радиатора в местах общего пользования
|
|
немедленно
|
|
32
|
Регулировка и наладка системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
В.
|
Водоснабжение, водоотведение, вентиляция
|
|
|
|
33
|
Уплотнение сгонов
|
1
|
раз(а) в год
|
|
34
|
Устранение засоров канализационных труб
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
35
|
Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
36
|
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения
|
2
|
раз(а) в год
|
|
37
|
Проверка работоспособности приборов учета воды квартирных (при наличии)
|
|
по мере необходимости
|
|
38
|
Прочистка вентиляции
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
39
|
Проверка исправности и устранение незначительных неисправностей канализационных вытяжек
|
1
|
раз(а) в год
|
|
40
|
Проверка наличия и устранение незначительных неисправностей тяги в вентиляционных каналах
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Г.
|
Электрические сети
|
|
|
|
41
|
Смена выключателей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
42
|
Смена перегоревшей электролампы
|
12
|
раз(а) в год
|
|
43
|
Мелкий ремонт электропроводки
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
44
|
Осмотр электрических сетей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
45
|
Проверка и устранение незначительных неисправностей заземления оболочки электрокабеля
|
1
|
раз(а) в год
|
|
VI
|
Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, энергоснабжения)
|
|
|
46
|
Устранение аварий:
|
|
|
|
|
-на системах водоснабжения, теплоснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах канализации
|
немедленно
|
|
|
-на системах электроснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах вентиляции
|
немедленно
|
|
47
|
Выполнение заявок населения
|
|
|
|
|
-протечка кровли
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-нарушение водоотвода
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-замена разбитого стекла в местах общего пользования
|
в летнее время -3 суток, в зимнее время - 1сутки
|
|
|
-неисправность осветительного оборудования мест общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
|
-неисправность электрической проводки оборудования в местах общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
V
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
|
VI
|
Утилизация твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
ПЕРЕЧЕНЬ
работ по содержанию общего имущества
многоквартирного жилищного фонда капитального исполнения без лифтов
|
№ п/п
|
Наименование показателя
|
Периодичность
|
|
I.
|
Содержание помещений общего пользования
|
|
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
1
|
Подметание полов во всех помещениях общего пользования
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
2
|
Уборка чердачных помещений (при наличии)
|
2
|
раз(а) в год
|
|
3
|
Уборка подвальных помещений
|
2
|
раз(а) в год
|
|
4
|
Влажная уборка помещений общего пользования (при t наружного воздуха не ниже - минус 20°)
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
5
|
Влажная протирка пыли с колпаков светильников, подоконников панелей, дверей, окон, плафонов осветительных приборов, поручней, и т.д. в помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
6
|
Дератизация
|
|
по мере необходимости
|
|
7
|
Дезинсекция
|
|
по мере необходимости
|
|
II.
|
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (придомовая территория)
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
8
|
Подметание территории перед входом в подъезд
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
9
|
Уборка мусора с газона
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
10
|
Стрижка газонов
|
1
|
раз(а) в летний период
|
|
11
|
Уборка мусора (очистка урн)
|
2
|
раз(а) в неделю
|
|
12
|
Очистка контейнерной площадки
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
13
|
Подметание ступеней и площадок
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
14
|
Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов
|
2
|
раз(а) в неделю (20 недель)
|
|
15
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
|
30
|
дней в год
|
|
16
|
Ликвидация наледи
|
30
|
дней в год
|
|
17
|
Промывка урн
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
III.
|
Техническое обслуживание мест общего пользования многоквартирного дома
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
А.
|
Конструктивные элементы
|
|
|
|
18
|
Снятие и установка пружин
|
2
|
раз(а) в год
|
|
19
|
Открытие и заделка продухов в цоколях зданий
|
1
|
раз(а) в год
|
|
20
|
Проверка исправности слуховых окон и жалюзей
|
1
|
раз(а) в год
|
|
21
|
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования до 3 кв.м
|
в течении 6 дней, после поступления заявки, или осмотра
|
|
22
|
Удаление с крыш снега и наледей
|
по мере необходимости
|
|
23
|
Мелкий ремонт кровли
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Б.
|
Отопление
|
|
|
|
24
|
Притирка запорной арматуры без снятия с места:
|
|
|
|
|
пробочный кран
|
1
|
раз в год
|
|
|
клапан вентиля
|
1
|
раз в год
|
|
25
|
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
26
|
Консервация системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
27
|
Промывка и опрессовка системы центрального отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
28
|
Осмотр системы отопления подвальных помещений
|
1
|
раз(а) в год
|
|
29
|
Обслуживание внутренних инженерных сетей - систем теплоснабжения
|
|
постоянно
|
|
30
|
Устранение течи радиатора в местах общего пользования
|
|
немедленно
|
|
31
|
Техническое обслуживание и ремонт ИТП (при наличии)
|
12
|
раз(а) в год
|
|
32
|
Регулировка и наладка системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
В.
|
Водоснабжение, водоотведение, вентиляция
|
|
|
|
33
|
Уплотнение сгонов
|
1
|
раз(а) в год
|
|
34
|
Устранение засоров канализационных труб
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
35
|
Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
36
|
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения
|
2
|
раз(а) в год
|
|
37
|
Проверка работоспособности приборов учета воды квартирных (при наличии)
|
|
по мере необходимости
|
|
38
|
Прочистка вентиляции
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
39
|
Проверка исправности и устранение незначительных неисправностей канализационных вытяжек
|
1
|
раз(а) в год
|
|
40
|
Проверка наличия и устранение незначительных неисправностей тяги в дымовентиляционных каналах
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Г.
|
Электрические сети
|
|
|
|
41
|
Смена выключателей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
42
|
Смена перегоревшей электролампы
|
12
|
раз(а) в год
|
|
43
|
Мелкий ремонт электропроводки
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
44
|
Осмотр электрических сетей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
45
|
Проверка и устранение незначительных неисправностей заземления оболочки электрокабеля
|
1
|
раз(а) в год
|
|
IV
|
Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, энергоснабжения)
|
|
|
46
|
Устранение аварий:
|
|
|
|
|
-на системах водоснабжения, теплоснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах канализации
|
немедленно
|
|
|
-на системах электроснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах вентиляции
|
немедленно
|
|
|
|
|
|
|
47
|
Выполнение заявок населения
|
|
|
|
|
-протечка кровли
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-нарушение водоотвода
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-замена разбитого стекла в местах общего пользования
|
в летнее время -3 суток, в зимнее время - 1сутки
|
|
|
-неисправность осветительного оборудования мест общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
|
-неисправность электрической проводки оборудования в местах общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
V
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
|
VI
|
Утилизация твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
ПЕРЕЧЕНЬ
работ по содержанию общего имущества
многоквартирного жилищного фонда капитального исполнения с лифтом
|
№ п/п
|
Наименование показателя
|
Периодичность
|
|
I.
|
Содержание помещений общего пользования
|
|
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
1
|
Подметание полов во всех помещениях общего пользования в т.ч. кабины лифта (при наличии)
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
2
|
Уборка чердачных помещений (при наличии)
|
2
|
раз(а) в год
|
|
3
|
Уборка подвальных помещений
|
2
|
раз(а) в год
|
|
4
|
Влажная уборка помещений общего пользования (при t наружного воздуха не ниже - минус 20°) в т.ч. кабины лифта (при наличии)
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
5
|
Влажная протирка пыли с колпаков светильников, подоконников панелей, дверей, окон, плафонов осветительных приборов, поручней, и т.д. в помещениях общего пользования
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
6
|
Дератизация
|
|
по мере необходимости
|
|
7
|
Дезинсекция
|
|
по мере необходимости
|
|
II.
|
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (придомовая территория)
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
8
|
Подметание территории перед входом в подъезд
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
9
|
Уборка мусора с газона
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
10
|
Стрижка газонов
|
1
|
раз(а) в летний период
|
|
11
|
Уборка мусора (очистка урн)
|
2
|
раз(а) в неделю
|
|
12
|
Очистка контейнерной площадки
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
13
|
Подметание ступеней и площадок
|
6
|
раз(а) в неделю
|
|
14
|
Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов
|
2
|
раз(а) в неделю (20 недель)
|
|
15
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
|
30
|
дней в год
|
|
16
|
Ликвидация наледи
|
30
|
дней в год
|
|
17
|
Промывка урн
|
1
|
раз(а) в месяц
|
|
III.
|
Техническое обслуживание мест общего пользования многоквартирного дома
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
А.
|
Конструктивные элементы
|
|
|
|
18
|
Снятие и установка пружин
|
2
|
раз(а) в год
|
|
19
|
Открытие и заделка продухов в цоколях зданий
|
1
|
раз(а) в год
|
|
20
|
Проверка исправности слуховых окон и жалюзей
|
1
|
раз(а) в год
|
|
21
|
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования до 3 кв.м
|
в течении 6 дней, после поступления заявки, или осмотра
|
|
22
|
Удаление с крыш снега и наледей
|
по мере необходимости
|
|
23
|
Мелкий ремонт кровли
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Б.
|
Отопление
|
|
|
|
24
|
Притирка запорной арматуры без снятия с места:
|
|
|
|
|
пробочный кран
|
1
|
раз в год
|
|
|
клапан вентиля
|
1
|
раз в год
|
|
25
|
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
26
|
Консервация системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
27
|
Промывка и опрессовка системы центрального отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
28
|
Осмотр системы отопления подвальных помещений
|
1
|
раз(а) в год
|
|
29
|
Обслуживание внутренних инженерных сетей - систем теплоснабжения
|
|
постоянно
|
|
30
|
Устранение течи радиатора в местах общего пользования
|
|
немедленно
|
|
31
|
Техническое обслуживание и ремонт ИТП (при наличии)
|
12
|
раз(а) в год
|
|
32
|
Регулировка и наладка системы отопления
|
1
|
раз(а) в год
|
|
В.
|
Водоснабжение, водоотведение, вентиляция
|
|
|
|
33
|
Уплотнение сгонов
|
1
|
раз(а) в год
|
|
34
|
Устранение засоров канализационных труб
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
35
|
Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
36
|
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения
|
2
|
раз(а) в год
|
|
37
|
Проверка работоспособности приборов учета воды квартирных (при наличии)
|
|
по мере необходимости
|
|
38
|
Прочистка вентиляции
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
39
|
Проверка исправности и устранение незначительных неисправностей канализационных вытяжек
|
1
|
раз(а) в год
|
|
40
|
Проверка наличия и устранение незначительных неисправностей тяги в дымовентиляционных каналах
|
1
|
раз(а) в год
|
|
Г.
|
Электрические сети
|
|
|
|
41
|
Смена выключателей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
42
|
Смена перегоревшей электролампы
|
12
|
раз(а) в год
|
|
43
|
Мелкий ремонт электропроводки
|
в течении 1 дня, после получения заявки
|
|
44
|
Осмотр электрических сетей
|
2
|
раз(а) в год
|
|
45
|
Проверка и устранение незначительных неисправностей заземления оболочки электрокабеля
|
1
|
раз(а) в год
|
|
IV
|
Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, энергоснабжения)
|
|
|
46
|
Устранение аварий:
|
|
|
|
|
-на системах водоснабжения, теплоснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах канализации
|
немедленно
|
|
|
-на системах электроснабжения
|
немедленно
|
|
|
-на системах вентиляции
|
немедленно
|
|
|
|
|
|
|
47
|
Выполнение заявок населения
|
|
|
|
|
-протечка кровли
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-нарушение водоотвода
|
1 сутки с момента получения заявки
|
|
|
-замена разбитого стекла в местах общего пользования
|
в летнее время -3 суток, в зимнее время - 1сутки
|
|
|
-неисправность осветительного оборудования мест общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
|
-неисправность электрической проводки оборудования в местах общего пользования
|
в течении 7 суток с момента получения заявки
|
|
|
-неисправность лифта
|
не более 1 сут. с момента получения заявки
|
|
V
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
|
VI
|
Утилизация твердых бытовых отходов
|
12
|
месяцев (6 раз в неделю)
|
Скачать весь перечень (.doc) |
