МУП "Фёдоровское ЖКХ"
Карточка учета основных сведений о предприятии
Контакты
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении «МУП «Федоровское ЖКХ»
Договор на управление многоквартирным домом
Перечень работ и услуг
+
Информация по текущему ремонту
Информация о капитальном ремонте многоквартирных домов
Основные финансово-хозяйственные показатели
Показатели подлежащие раскрытию в сфере:
+
Торги
Закупки
Тарифы на услуги
Заплати долги без нашего участия
Информация для населения
О предприятии
Коммерческое предложение
+
Вакансии
Задать вопрос

 
Я ищу:
 

Ввод показаний приборов учета: Войти

(Ввод показания приборов учета ХВС, ГВС, ТЭ принимаются с 12 по 25 текущего месяца)

Воспользуйтесь услугой автоплатежа от Сбербанка.


Автоплатеж Сбербанка позаботится о регулярной и своевременной оплате ваших счетов за жилищно-коммунальные услуги, при этом информируя Вас обо всех этапах платежа: от определения суммы списания до его результата. Советуем подключать автоплатеж с 15 по 20 текущего месяца.


 

Уважаемые жители городского поселения Федоровский!

Администрация МУП «Фёдоровское ЖКХ» информирует Вас о том, что с апреля 2016 года на сайте МУП «Фёдоровское ЖКХ» размещена информация о применении повышающего коэффициента к нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему  водоснабжению, в случае если квартира не оснащена индивидуальным прибором учета холодного, горячего водоснабжения (данное объявления расположено ниже).

На основании  Постановления Правительства  Российской Федерации от 29.06.2016 года № 603 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в  Правила «О предоставлении  коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011года  № 354 в части  самостоятельного применения исполнителем повышающих коэффициентов к нормативам:  с  01 июля 2016года по 31 декабря 2016года повышающий коэффициент составляет 1,4, с 01 января 2017 года повышающий коэффициент  составляет 1,5.

 В случае  если  помещение не оснащено индивидуальными  приборами учета  в установленный законом  срок, то расчет   платы  за потребленные  коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения будет производиться  по нормативу с учетом выше указанного повышающего коэффициента с 01 октября 2016 года.

 

Уважаемые жители городского поселения Федоровский!

В связи с понижением температуры наружного воздуха, запуск теплоносителя на объекты жилищного фонда планируется с 22.09.2016г. Пуско-наладочные работы системы отопления производятся в течение 2-х недель.


Уважаемые жители!

  С 04.07.2016 по 24.07.2016 производится плановое отключение горячего водоснабжения в связи с ремонтными работами по подготовке оборудования к осенне-зимнему периоду 2016-2017 гг.

   05.07.2016 г. с 11-00 ч. на магистральных тепловых сетях будут проводиться гидравлические испытания на герметичность.



 

Уважаемые Федоровчане, доводим до Вашего сведения

 С 1 июля повысятся тарифы на электроэнергию для населения

 АО «Тюменская энергосбытовая компания сообщает», что с 1 июля 2016 года на территории ХМАО-Югры, ЯНАО и юга Тюменской области изменятся тарифы на электроэнергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей. >>>Подробнее

 


 

Уважаемые жители городского поселения Федоровский!

 В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре с 01.01.2015 компенсация для отдельных категорий граждан осуществляется с учетом взноса на капитальный ремонт.

>>>Подробнее

 


Уважаемые Федоровчане!

 

В многоквартирных жилых домах (ул.Ленина №2, ул.Ленина №4, ул.Строителей №12, ул.Пионерная №19, пр.Промышленный (№7) №22, пер.Тюменский №5а, ул.Савуйская №11а, ул.Ломоносова №2)в 2016 году запланирован капитальный ремонт общего имущества!

31 марта 2016 года в 18:00 в выставочном зале МАУК «Культурно-досуговый центр «Премьер»» состоится встреча со специалистами Югорского фонда капитального ремонтаи администрации городского поселения Федоровский по вопросам, связанным с капитальным ремонтом:

- на какую сумму и какие виды работ по капитальному ремонту будут выполнены по указанным адресам?

- как собственникам квартир контролировать качество выполнения работ?

- куда возможно обратиться при возникновении замечаний по капитальному ремонту?

- по каким критериям проводится отбор подрядной организации для выполнения капитального ремонта?

- как эффективно сотрудничать с бригадами подрядной организации, чтобы получить максимальный результат обновления жилых домов?

Также на встрече Вы сможете задать интересующие Вас вопросы по капитальному ремонту общего имущества Ваших многоквартирных жилых домов.


Уважаемые жители г.п. Федоровский!

29.02.2016 г. служба учета граждан по месту пребывания и месту жительства (паспортный стол) по техническим причинам не будет производить прием граждан.

Прием возобновится с 01.03.2016 г. с 14:00 часов


Уважаемые собственники помещений  многоквартирных домов!

Администрация МУП "Фёдоровское ЖКХ" информирует Вас о том, что с 01сентября  2015года   изменились нормативы  потребления коммунальных услуг тепловой энергии, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. Основание:  приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27 июля 2015 года N 20-нп  « О внесении изменений  в приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 июля 2014 года N 36-нп "Об утверждении понижающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг".


ИНФОРМАЦИЯ   

об ограничении роста платы граждан за коммунальные услуги в 2015 году

 Изменение платы граждан за коммунальные услуги с 1 июля 2015 года строго ограничено и находится на постоянном контроле. Начиная с 2014 года Правительством РФ принято решение о ежегодном ограничении роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение).

>>Подробнее...


Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

Администрация МУП "Фёдоровское ЖКХ" информирует Вас о том, что в течение 2015 года будут проводиться встречи с представителями советов многоквартирных домов и представителями созданных в домах инициативных групп собственников. Встречи проводят специалисты предприятия. Цель проведения встреч - обсуждение вопросов  и решение проблем, возникающих в ходе предоставления потребителям коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в домах.
Просим Вас заранее направлять Ваши вопросы для обсуждения на встречах.
Ваши вопросы принимаются на электронный адрес mup-fjkh@mail.ru, по телефону 8-3462-416-470, а также в приемной МУП "Федоровское ЖКХ" по адр. гп. Федоровский ул. Пионерная д.34 "A" каб. №203

Уважаемые жители городского поселения Федоровский!

Администрация МУП «Фёдоровское ЖКХ» информирует Вас о том, что согласно части 5 статьи 13 Федерального Закона №261 – ФЗ от 11.11.2009 года «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений, проживающие в МКД  и жилых домах и потребляемые коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения обязаны установить индивидуальные приборы учета до 01.01.2015 года.

    В случае  если  помещение не оснащено индивидуальными  приборами учета    в установленный законом  срок, то расчет   платы  за потребленные  коммунальные услуги  холодного, горячего водоснабжения будет производится  по нормативу с учетом  повышающего коэффициента.
    На основании Постановления Правительства  Российской Федерации от 17.12.2014 №1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» определены следующие повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению.

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – повышающий коэффициент 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - повышающий коэффициент 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - повышающий коэффициент 1,5;

с 2017 года - повышающий коэффициент 1,6.";

Более подробную информацию о предстоящем применении повышающих коэффициентов можно получить в МУП «Фёдоровское ЖКХ» по тел. 416-410 (Отдел учета и реализации энергоресурсов),  416-302 (Служба технического контроля и надзора).

Администрация МУП "Федоровское ЖКХ"


Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

По поручению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов администрация МУП «Фёдоровское ЖКХ» информирует Вас о необходимости производить своевременную оплату взносов на капитальный ремонт общедомового имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений  включает в себя взносы на капитальный ремонт. В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а следовательно и взносы на капитальный ремонт.

Уплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу капитального ремонта (размещена на сайте Югорского оператора по адресу: www.kapremontugra.ru).

В соответствии с федеральным законодательством в Региональную программу капитального ремонта не включаются дома, признанные в установленном законом порядке  аварийными и подлежащими сносу, а по решению органов власти субъектов РФ в региональные программы могут не включаться многоквартирные дома физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 %, и дома, в которых совокупная стоимость по капитальному ремонту в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также дома, в которых менее 3-х квартир.

Таким образом взносы на капитальный ремонт не оплачивают собственники помещений в домах, которые:

- признаны аварийными;

- признаны подлежащими сносу;

- в отношении которых имеется решение об изъятии земельного участка под домом для государственных нужд;

- имеют износ конструктивных элементов более чем на 70% (при условии, если решение об этом принято органом власти субъекта РФ);

- состоят менее чем из трех квартир (при условии, если решение об этом принято органом власти субъекта РФ);

- в которых стоимость работ по ремонту превышает максимальную стоимость, определенную правовым актом субъекта РФ (при условии, если решение об этом принято органом власти субъекта РФ).

Других оснований для того чтобы не уплачивать взносу на капитальный ремонт нет.

Часто собственники помещений заблуждаются, полагая, что обязанность вносить плату за капитальный ремонт наступает после заключения соответствующего договора с  Югорским оператором. Однако, это не так.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев указанных выше. Статьёй 181 ЖК РФ определено, что собственники помещений обязаны заключить с региональным оператором  договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Таким образом, собственники самостоятельно должны обратиться к Югорскому оператору за заключением договора, а не наоборот. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в силу прямого указания закона, а не в силу заключенного с региональным оператором договора.

Более того, с марта 2015 года Югорским оператором начинается работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт. Просим учитывать, что на размер задолженности по взносам на капитальный ремонт также начисляется и пеня за несвоевременную оплату (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ). Также с собственников помещений будут взыскиваться судебные расходы оператора, направленные на принудительное истребование задолженности.

В связи с вышеизложенным, рекомендуем всем собственникам помещений, которым доставляются счета-извещения на оплату взносов на капитальный ремонт  не сомневаться в обоснованности и законности начисления взносов и своевременно их оплачивать!

 

С уважением, администрация МУП «Фёдоровское ЖКХ».


Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

 1 сентября 2014 года вступили в законную силу изменения в жилищное законодательство Российской Федерации, предусматривающие переход к государственному регулированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с использованием механизма лицензирования.

Указанные изменения внесены Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон).

В соответствии с указанным нормативно правовым актом Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом «Х», предусматривающим положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе лицензионных требованиях к лицензиату (соискателю лицензии), должностному лицу лицензиата (соискателя лицензии), аннулировании лицензии и прекращении ее действия.

Теперь руководитель управляющей компании должен пройти квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат. Подобная процедура предполагает повышение правовой грамотности руководителей управляющих компаний и эффективности управления многоквартирными домами. При этом допуск к сдаче экзамена получат лишь лица, к которым не применялись административные наказания в виде дисквалификации в течение трех лет, предшествующих моменту подачи заявления на сдачу экзамена.

При Жилстройнадзоре Югры создана постоянно действующая лицензионная комиссия для обеспечения деятельности Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по лицензированию деятельности  по управлению многоквартирными домами автономном округе. Утверждены нормативные правовые акты, регулирующие лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе. Утвержден график приема квалификационных экзаменов у должностных лиц управляющих организаций автономного округа, приобретены бланки квалификационных аттестатов и бланки лицензий. Осуществляется прием заявлений на предоставление допуска к сдаче квалификационного экзамена у должностных лиц управляющих организаций Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Созданы условия для сдачи квалификационного экзамена должностными лицами управляющих организаций автономного округа.

После прохождения данной процедуры управляющая компания вправе обратиться с заявлением о выдаче лицензии. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановлением от 28 октября 2014 года № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» к соискателю лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предъявляются следующие лицензионные требования:

- регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;

- наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;

- отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

- отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии;

- отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии;

- соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, а именно размещение управляющей компанией на общероссийском Интернет-портале www.reformajkh.ru отчетной информации о деятельности по управлению домами. 

Деятельность по управлению многоквартирными домами также должна быть прекращена после аннулирования лицензии управляющей компании. Лицензия может быть аннулирована судом по обращению органа государственного жилищного надзора.

Узнавать об управляющих компаниях, имеющих право либо утративших право осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, с 01 мая 2015 года можно будет из единого Реестра управляющих компаний, размещенного на сайте Минстроя РФ, а также на официальных сайтах региональных государственных жилищных инспекций.

Очевидно, что подобные новеллы в сфере управления многоквартирными домами позволят существенно улучшить качество предоставляемых управляющими компаниями услуг, обеспечат здоровую конкуренцию на рынке этих услуг, а также гарантируют потребителям услуг более благоприятные условия проживания в домах.

Администрация  гп.Федоровский.


Уважаемые собственники помещений  многоквартирных домов!

Администрация МУП "Фёдоровское ЖКХ" информирует Вас о том, что с 01.сентября 2014 года вступил  в силу  Приказ департамента  жилищно-коммунального комплекса и энергетики  ХМАО-Югры от 11.11.2013 года №22-нп о об установлении нормативов  потребления коммунальных услуг  по холодному и горячему  водоснабжению и водоотведению на территории  ХМАО-Югры и Приказ департамента  жилищно-коммунального комплекса и энергетики  ХМАО-Югры от 09.12.2013года №26-нп об утверждении нормативов  потребления коммунальных услуг  по отоплению на территории  ХМАО-Югры .Так же с 01.09.14г. вступил в действие порядок расчета размера платы за отопление, в многоквартирных жилых домах  с установленными общедомовыми приборами  учета тепловой энергии.Расчет размера платы за отопление производится на основании Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.11г. «О Предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»  пункт 42(1), то есть показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии по дому будут приниматься в расчет только при соблюдении двух условий:

1. Наличии коллективного (общедомового) прибора  учета тепловой энергии.

2. Оборудовании (100%) индивидуальными приборами учета тепловой  энергии и введеными в эксплуатацию, во всем жилом доме.

В случае если многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета и не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета расчет платы производится   следующим образом:

- ежемесячные  показания общедомового прибора учета делятся на квадратные метры отопительной площади жилых и нежилых помещений  многоквартирного дома, умножается на отопительную площадь квартиры и умножается на тариф по отоплению.

Пример:  

  Показания общедомового прибора учета -103 Гкал

  Общая отопительная площадь всех жилых  и нежилых помещений  -3440,5м2

  Площадь квартиры  - 87,7м2

  Тариф  на отопление  - 1470,62 руб/кв.м.

  Размер платы = 103Гкал : 3440,5м2 =0,0299Гкал на 1м2

                                0,0299Гкал на 1м2 * 87,7м2 =2,622Гкал

                                1470,62 руб. * 2,622Гкал = 3855,97руб.

При 100 % оборудовании квартир и помещений  индивидуальными приборами учета тепловой  энергии и введеными в эксплуатацию расчет платы производится   следующим образом:

 - к  объему потребленному за расчетный период  по  индивидуальному  прибору  учета квартиры, прибавляем разницу между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета всего дома,  делим на квадратные метры отопительной площади жилых и нежилых помещений  многоквартирного дома, умножаем на отопительную площадь квартиры и умножаем на тариф по отоплению.

 Пример:

Показания общедомового прибора учета -103 Гкал

 Сумма показаний  индивидуальных  приборов учета всего дома  - 63Гкал.

Показания  индивидуального  прибора учета -1Гкал.

Общая отопительная площадь всех жилых  и нежилых помещений  -3440,5м2

Площадь квартиры  - 87,7м2

Тариф  на отопление  - 1470,62 руб/кв.м.

Размер платы = 1Гкал+(103Гкал -63Гкал) =41Гкал

                           41Гкал : 3440,5м2 =0,0119 Гкал/м2

                           0,0119Гкал * 87,7 м2=1,044 Гкал

                           1470,62 руб *1,044 Гкал = 1535,33руб.

Расчет размера платы за отопление в многоквартирных домах, не оборудованных   общедомовым  прибором учета,  производится следующим образом: общая площадь жилого помещения  умножается  на  норматив  по отоплению и на тариф  установленный  в соответствии с законодательством Российской Федерации.


О капитальном ремонте многоквартирных домов

 27 декабря 2013 года Жилищный кодекс Российской Федерации был дополнен разделом, посвященным организации проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Федеральным законом от 25.12.2012 года № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" регламентирован новый механизм проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, порядок накопления и расходования средств на капитальный ремонт. Но, рассмотрим все по порядку.

>>Подробнее...


О создании Советов многоквартирных домов

Федеральным законом  «О внесении  изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 04.06.2011 года № 123-ФЗ в Жилищный кодекс РФ введена новая статья 161.1 «Совет многоквартирного дома».

>>Подробнее...


 

Уважаемые жители городского поселения Федоровский!

Администрация МУП «Фёдоровское ЖКХ» информирует Вас о том, что с апреля 2016 года на сайте МУП «Фёдоровское ЖКХ» размещена информация о применении повышающего коэффициента к нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему  водоснабжению, в случае если квартира не оснащена индивидуальным прибором учета холодного, горячего водоснабжения (данное объявления расположено ниже).

На основании  Постановления Правительства  Российской Федерации от 29.06.2016 года № 603 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в  Правила «О предоставлении  коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011года  № 354 в части  самостоятельного применения исполнителем повышающих коэффициентов к нормативам:  с  01 июля 2016года по 31 декабря 2016года повышающий коэффициент составляет 1,4, с 01 января 2017 года повышающий коэффициент  составляет 1,5.

 В случае  если  помещение не оснащено индивидуальными  приборами учета  в установленный законом  срок, то расчет   платы  за потребленные  коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения будет производиться  по нормативу с учетом выше указанного повышающего коэффициента с 01 октября 2016 года.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 








All copyrights are protected © 2011 -- Design by Drampier | SD "Stab" -- VolatusCMS